Introduction
Situé en bordure d’un axe routier important, véritable noyau entre la suisse romande et allemande, le projet profite d’une visibilité et d’une situation privilégiée.
Attenant à une construction existante à caractère industriel, le projet affirme son indépendance avec son architecture propre, sa volumétrie unique et son accès au bâtiment indépendant.
Le projet vise une labélisation Minergie P en respect avec l’environnement et soucieux du confort et bien être de ses occupants. La construction garantit une grande efficacité énergétique, une excellente qualité de l’air intérieur et un confort thermique optimal.
Situation Guin/Düdingen
Düdingen, nichée dans le canton de Fribourg, est une ville au charme authentique alliant tradition et modernité. Pour les entreprises, elle offre une localisation stratégique au cœur de la Suisse, un environnement dynamique propice aux affaires et une qualité de vie exceptionnelle pour leurs employés.
Le bâtiment par étage
Explorez le bâtiment en profondeur en choisissant l’étage qui vous intéresse et découvrez les espaces qu’il offre.
- Lot
- Étage
- Charge utile
- Hauteur sous plafond
- Surface locative
- Local technique
- Zone déchargement
- Loyer
- Statut
BS9 – Düdingen
- Lot
- Étage
- Surface locative
- Loyer
Destinés à des surfaces administratives et d’artisanats légers, les volumes profitent d’une trame généreuse d’environ 5m par 5m aménageables au gré du preneur. Un noyau central de distribution verticale accueille les batteries sanitaires communes ou privatisées à chaque niveau.
Arborant une esthétique résolument contemporaine, bardée d’une façade métallique au reflet bronze et d’imposants vitrages avec protection solaire, la nouvelle construction s’intègre avec conviction dans un contexte généreusement arborisé et végétalisé. L’aménagement intérieur proposé confirme la sobriété voulue et permet au futur usager une totale immersion dans son identité propre.
Projet visant l’accréditation :
L’intérieur 360°
Nos espaces commerciaux sont proposés dans leur état brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon les préférences et besoins du locataire. Imaginez les possibilités avec une vue panoramique comme toile de fond pour votre projet.
Explorez notre panorama à 360° en cliquant et en glissant votre souris sur l’image.
Timeline Projet
Q3 / 2024
Obtention du permis de construire et démarrage des travaux
Q4 / 2024
Délai choix aménagements intérieurs
Q4 / 2025
Fin des travaux, surfaces livrées brutes
Q3 / 2024
Obtention du permis de construire et démarrage des travaux
Q4 / 2024
Délai choix aménagements intérieurs
Q4 / 2025
Fin des travaux, surfaces livrées brutes
La planification du projet est provisoire et sera affinée dès l’obtention du permis de construire.
Un projet développé pour Swissroc Industrial Opportunities (CH) SA
Swissroc Industrial Opportunities (CH) SA est une société d’investissement immobilier basée à Genève. Elle possède, gère et exploite un portefeuille diversifié d’actifs logistiques et industriels légers situés en Suisse.
La société concentre son activité sur des actifs souvent situés dans des zones industrielles et périurbaines bien desservies, offrant des opportunités fortes de croissances économiques et démographiques.
Géré par Swissroc Asset Management SA
